Yerli otomobil üretimi Gemlik’te konut fiyatlarını arttıracak

Yerli otomobil üretimi Gemlik’te konut fiyatlarını arttıracak

access_time13 Ocak 2020 12:17
4 bin 500 kişiye istihdam sağlayacak ve bölgede ciddi bir ekonomik hareketlilik yaratacak fabrikanın mevcut gayrimenkul fiyatlarını arttıracağını belirtiliyor

Endeksa Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Türkiye’nin Otomobili Girişim Grubu (TOGG) yerli otomobilinin 22 milyar TL’ye mal olacak, yaklaşık 4 bin 500 kişiye istihdam sağlayacak fabrikasının Bursa’nın Gemlik ilçesinde kurulacağının açıklanmasıyla ilgili bölgedeki konut piyasasını değerlendirdi.



2021 yılında seri üretimi başlaması, 2022 yılının ilk yarısında da yollara çıkması hedeflenen yerli otomobilin üretimin Gemlik’te açıklanmasının ilçede şimdiden bölgede konut ve arsa fiyatları üstünde hareketlilik oluşturduğunu belirten Öğüt, fabrikanın devreye girmesine kadar geçen sürede konut fiyatları ve kira bedellerinin artacağını öngördüklerini ifade etti.

KONUTLARIN ORTALAMA METREKARE BİRİM FİYATI 1.611 TL
Endeksa.com’un verilerine göre, Gemlik ilçesinde ortalama konut fiyatları 193.320 TL. Ortalama konut büyüklüğü ise 120 metrekare. Konutların ortalama metrekare satış fiyatının 1.611 TL olarak belirlendiği ilçede, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 20 yıl. Gemlik’te konutların ortalama pazarlama süresi 92 gün.

2+1 KONUTLAR 156 BİN TL

Konut tipine göre dağılıma bakıldığında 1+1’lerin 64 m2, 2+1’lerin 95 m2, 3+1’lerin 140 m2, 4+1’lerin 200 m2 olduğu görülüyor. Gemlik’te birim m2 fiyatı 1.954 TL olan 1+1’lerin ortalama fiyatı 125.056 TL, 1.646 TL birim fiyatlı 2+1’lerin 156.370 TL, 1.556 TL birim fiyatlı 3+1’lerin 217.840 TL, 1.540 TL birim fiyatlı 4+1’lerin fiyatı ise 308.800 TL.
Endeksa.com verilerine göre Gemlik’te önümüzdeki 6 ayda konut fiyatlarının %2,77 toplam getirisinin ise %6,08 artış kaydedeceği belirtiliyor.

GEMLİK MAHALLELERİNDEKİ GÜNCEL DURUM

Gemlik’te konut fiyatlarının en yüksek olduğı mahalleler sırasıyla Karacaali, Kurşunlu, Büyükkumla, Umurbey ve Kumla. Endeksa’nın güncel verilerine göre konut metrekare satış fiyatı Karacaeli’de 2.520 TL, Kurşunlu’da 2.421 TL, Büyükkumla’da 2.060 TL, Umurbey’de 2.046 TL, Kumla’da ise 1.947 TL.
Değer değişimi dikkate alındığında ise, son 1 ayda en fazla değer kazanan mahallelerin sırasıyla Gençali, Umurbey, Büyükkumla, Eşref Dinçer ve Cihatlı olduğu görülüyor.

folder_openEtiketler

İlgili Haberler

2 bin 249 taksi plakasının sahibi kadın

2 bin 249 taksi plakasının sahibi kadın

access_time25 Ocak 2020 17:19

İstanbul'da taksi şoförlüğü yapan kadınlar, "Taksinin Sultanları" projesi adı altında bir araya geldi. İstanbul'da 17 bin 395 taksi plakası bulunuyor. Bu plakaların 2 bin...

Tesla hisseleri sektörü korkutuyor

Tesla hisseleri sektörü korkutuyor

access_time24 Ocak 2020 11:55

Elektrikli otomobil devi Tesla'nın hisselerindeki yükseliş, otomotiv sektöründe krize neden olabilir. Hisselerindeki yükselişin karşılığının olmaması ihtimali sektörü...

Alman ZF, Amerikalı rakibini satın alıyor

Alman ZF, Amerikalı rakibini satın alıyor

access_time24 Ocak 2020 08:09

Alman araç parçaları üreticisi ZF Friedrichshafen, Amerikalı rakibi Wabco'yu 7 milyar dolar karşılığıda satın almak için AB'nin anti-tekel otoritesi olan AB Komisyonu'ndan...

Avrupa otomotiv pazarı yüzde 2 daralacak

Avrupa otomotiv pazarı yüzde 2 daralacak

access_time23 Ocak 2020 13:12

Avrupa Otomobil Üreticileri Birliği (ACEA ) tarafından yapılan açıklama ile 2020 yılı otomotiv pazarı Avrupa için yüzde 2 daralacak denildi. Bu tahminin en büyük sebebi ise içten...

YORUM YAP

YORUMLAR (0)